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Jun 03, 2023

Das Restaurant „The Lodge“ von Bel Air wird versteigert

Ein Anwesen in Bel Air mit einem Western-Skihütten-Restaurant wird nächsten Monat versteigert. Das Anwesen des Lodge Restaurant and Bar in der 2119 Conowingo Road wird online und verkauft

Ein Anwesen in Bel Air mit einem Western-Skihütten-Restaurant wird nächsten Monat versteigert.

Das Anwesen des Lodge Restaurant and Bar in der 2119 Conowingo Road wird in einer Online- und Vor-Ort-Auktion vom 25. September bis zum 27. September verkauft. Die Auktion gilt nur für die Immobilie und das Restaurant, allgemein bekannt als Hickory Lodge, hat ein laufender Mietvertrag.

Laut AJ Billig Auctioneers, das den Verkauf durchführen wird, beginnt das Eröffnungsgebot bei 1,25 Millionen US-Dollar und es ist eine Anzahlung von 100.000 US-Dollar erforderlich. Das Online-Bieten beginnt am 25. September und endet mit einer Live-Auktion vor Ort am 27. September um 13 Uhr

Das 1,36 Hektar große Grundstück wird als Einnahmemöglichkeit aufgeführt, da das Restaurant einen Mietvertrag bis April 2026 hat, mit der Option auf zwei Verlängerungsoptionen um fünf Jahre zu höheren Mieten, heißt es in der Auktionsausschreibung. Der Beitrag fügte hinzu, dass die Restaurantmieter für Wartung, Versicherung und jährliche Immobiliensteuern aufkommen.

Das Restaurantgebäude, ein ehemaliges Gasthaus und Restaurant an der Route 1, wurde 1946 erbaut. Das Lodge-Restaurant wurde 2009 eröffnet. Neben dem Innenrestaurant verfügt das Anwesen über eine große Außenterrasse und Parkplätze vor Ort für etwa 42 Autos.

Laut staatlichen Grundsteuerunterlagen ist das Eigentum an der Immobilie an 2119 Conowingo Road LLC gebunden.

Das Anwesen liegt in einem allgemeinen Geschäftsviertel und in der Nähe von Autobahnen und ist von Wohngebieten und anderen Unternehmen umgeben, darunter Tamberino's Pizza & Subs und mehrere Autohäuser.

„Der Verkauf von Vermögenswerten stellt eine starke Cashflow-Chance in einem Bereich dar, der ein sehr gesundes Wachstum verzeichnet“, sagte Charles Billig, Auktionator bei AJ Billig.